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REN: reconocimiento del interés público delegado en las CCDR
El Despacho n.º 11816/2026, publicado el 28 de septiembre, delega en los consejos directivos de las cinco Comisiones de Coordinación y Desarrollo Regional (CCDR) la competencia para reconocer el interés público relevante (relevante interesse público) de actuaciones en la Reserva Ecológica Nacional (REN). La delegación surte efectos el 29 de septiembre de 2026.
Qué puede decidir la CCDR
El consejo directivo de la CCDR territorialmente competente puede reconocer ese interés público mediante acuerdo. El artículo 21 del régimen jurídico de la REN ya permitía esta delegación; el nuevo despacho la hace efectiva en las cinco CCDR.
El acuerdo establece, cuando sea necesario, condiciones y medidas para minimizar la afección a la REN. Para los usos y actuaciones previstos en el anexo II de la Portaria n.º 419/2012, esas condiciones y medidas son las definidas en un informe de la Agencia Portuguesa de Medio Ambiente (APA).
Qué sigue siendo necesario demostrar
Se mantiene la condición del artículo 21: la actuación no debe poder realizarse de forma adecuada fuera de la REN. La delegación, por sí sola, no convierte un terreno en edificable ni autoriza obras.
El reconocimiento del interés público relevante también es distinto del régimen de usos y actuaciones compatibles con la REN previsto en el artículo 20. El procedimiento adecuado depende de la intervención propuesta y de las características de la zona afectada.
Antes de iniciar un proyecto
Si el terreno está incluido en la REN, compruebe primero la delimitación vigente, la categoría de zona afectada y las reglas aplicables a la intervención. Contraste esa información con el plan director municipal (PDM) y las demás limitaciones del lugar antes de definir el proyecto.
En el Estudio de Viabilidad Urbanística de CertiAmb, analizamos lo que quiere hacer en el terreno, las reglas aplicables y los procedimientos que debe considerar. Envíenos la ubicación del inmueble y una breve descripción de la intervención.