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Cómo preparar su parcela para una solicitud de licencia
Una solicitud de licencia avanza mejor cuando la información de base está organizada desde el principio. Reunir estos elementos de antemano evita retrasos y sorpresas:
- Documentos de la propiedad: certificado del registro de la propiedad y matriz fiscal (caderneta predial).
- Contexto urbanístico: normas del Plan Director Municipal (PDM) y posibles servidumbres o restricciones.
- Levantamiento topográfico de la parcela, cuando proceda.
- Infraestructuras existentes: accesos, agua, saneamiento y electricidad.
- Objetivo del proyecto: tipo de uso, superficie prevista y plazos.
Con esta base, el equipo puede evaluar la viabilidad y estimar el camino de la licencia con mucho más rigor.