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Como preparar o seu terreno para um pedido de licenciamento
Um pedido de licenciamento corre melhor quando a informação de base está organizada desde o início. Reunir estes elementos antes de avançar evita atrasos e surpresas:
- Documentos do prédio: caderneta predial e certidão do registo predial.
- Enquadramento urbano: regras do Plano Diretor Municipal (PDM) e eventuais servidões ou restrições.
- Levantamento topográfico do terreno, quando aplicável.
- Infraestruturas existentes: acessos, água, saneamento e eletricidade.
- Objetivo do projeto: tipo de uso, área pretendida e prazos.
Com esta base, a equipa consegue avaliar a viabilidade e estimar o caminho de licenciamento com muito mais rigor.