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INE: los costes de construcción de vivienda nueva suben un 7,5 % en agosto
Los costes de construcción de vivienda nueva en Portugal aumentaron un 7,5 % en agosto de 2026 respecto a agosto de 2025, según la primera estimación publicada por el Instituto Nacional de Estadística portugués (INE) el 9 de octubre. Los datos son provisionales.
Los precios de los materiales subieron un 7,1 % interanual y el coste de la mano de obra un 8,0 %. Respecto a julio de 2026 (variación mensual), el índice total subió un 0,5 %.
Qué mide este índice
El Índice de Costes de Construcción de Vivienda Nueva (ICCHN), con base 2021=100 y cobertura nacional, sigue la evolución de los precios de los factores utilizados para construir edificios residenciales. Mide costes de construcción, no precios de venta de viviendas.
Los datos pueden revisarse. En esta publicación, el INE revisó la variación interanual de julio del 6,8 % al 6,5 %. El dato de agosto corresponde a la primera estimación de ese mes.
La recomendación de CertiAmb: comprobar la base del presupuesto
Si está preparando una obra, estos datos justifican comprobar si las ofertas disponibles siguen correspondiendo al proyecto y a la fecha prevista de contratación. El índice agregado no determina la evolución del precio de una obra concreta ni implica añadir un 7,5 % a su presupuesto.
- Compare ofertas para los mismos trabajos, materiales y acabados. Identifique también las exclusiones.
- Compruebe la fecha de cada oferta, su plazo de validez y la confirmación de precios por el contratista.
- Revise las cantidades y los precios unitarios, especialmente si han cambiado el proyecto o los materiales elegidos.
- Lea las condiciones de revisión de precios y aclare por escrito cómo se tratarán los cambios en los trabajos previstos.
Estas son recomendaciones prácticas de CertiAmb para preparar y comparar ofertas; no son conclusiones del INE sobre su proyecto.
¿Está preparando el proyecto de su vivienda?
CertiAmb desarrolla el proyecto de arquitectura y coordina los proyectos de ingeniería necesarios. Indique la ubicación, el programa previsto y la documentación disponible para que podamos definir el alcance del servicio de proyecto y tramitación de autorizaciones. El apoyo a la preparación y al seguimiento de la obra se acuerda en una propuesta independiente.
Fuentes oficiales
INE: ICCHN, agosto de 2026, publicado el 9 de octubre de 2026
Publicación completa en portugués: cuadros 1 a 3 y notas metodológicas
INE: metodología, versión 3.0, base 2021=100 (portugués)
