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INE: custos de construção de habitação nova sobem 7,5% em agosto
Os custos de construção de habitação nova em Portugal aumentaram 7,5% em agosto de 2026 face a agosto de 2025, segundo a primeira estimativa divulgada pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) a 9 de outubro. Os dados são provisórios.
Os materiais registaram uma subida homóloga de 7,1% e a mão de obra de 8,0%. Face a julho de 2026 (variação em cadeia), o índice total subiu 0,5%.
O que mede este índice
O Índice de Custos de Construção de Habitação Nova (ICCHN), com base 2021=100 e âmbito nacional, acompanha a evolução dos preços dos fatores utilizados na construção de edifícios residenciais. Mede custos de construção, não os preços de venda das casas.
A informação pode ser revista. Neste mesmo destaque, o INE reviu a variação homóloga de julho de 6,8% para 6,5%. O valor de agosto corresponde à primeira estimativa desse mês.
A recomendação da CertiAmb: verificar a base do orçamento
Para quem está a preparar uma obra, estes dados justificam confirmar se as propostas disponíveis ainda correspondem ao projeto e à data prevista de contratação. O índice agregado não determina a evolução do preço de uma obra concreta e não implica acrescentar 7,5% a um orçamento.
- Compare propostas para o mesmo conjunto de trabalhos, materiais e acabamentos. Identifique também as exclusões.
- Confira a data de cada proposta, o prazo de validade e a confirmação dos preços pelo empreiteiro.
- Reveja as quantidades e os preços unitários, sobretudo onde o projeto ou as escolhas de materiais tenham mudado.
- Leia as condições de revisão de preços e esclareça por escrito como serão tratadas alterações ao trabalho previsto.
Estas são recomendações práticas da CertiAmb para preparar e comparar propostas; não são conclusões do INE sobre o seu projeto.
Está a preparar o projeto da sua habitação?
A CertiAmb desenvolve o projeto de arquitetura e coordena as especialidades necessárias. Descreva a localização, o programa pretendido e os elementos que já tem para definirmos o âmbito do serviço de projeto e licenciamento. O apoio à preparação e ao acompanhamento da obra é acordado em proposta própria.
Fontes oficiais
INE: ICCHN, agosto de 2026, divulgado a 9 de outubro de 2026
Destaque completo: quadros 1 a 3 e notas metodológicas
INE: documento metodológico, versão 3.0, base 2021=100
