Actualités
INE : les coûts de construction des logements neufs augmentent de 7,5 % en août
Au Portugal, les coûts de construction des logements neufs ont augmenté de 7,5 % en août 2026 par rapport à août 2025, selon la première estimation publiée le 9 octobre par l’Institut national de la statistique (INE). Ces données sont provisoires.
Sur un an, les prix des matériaux ont progressé de 7,1 % et le coût de la main-d’œuvre de 8,0 %. Par rapport à juillet 2026 (variation mensuelle), l’indice global a augmenté de 0,5 %.
Ce que mesure cet indice
L’indice des coûts de construction des logements neufs (ICCHN), en base 2021=100 et de portée nationale, suit les prix des facteurs utilisés pour construire des bâtiments résidentiels. Il mesure les coûts de construction, et non les prix de vente des logements.
Les données peuvent être révisées. Dans cette publication, l’INE a ramené la variation annuelle de juillet de 6,8 % à 6,5 %. Le chiffre d’août constitue la première estimation pour ce mois.
La recommandation de CertiAmb : vérifier les bases du devis
Si vous préparez un chantier, ces données invitent à vérifier que les devis disponibles correspondent encore au projet et à la date envisagée pour la signature du contrat. L’indice global ne détermine pas l’évolution du prix d’un chantier précis et n’implique pas d’ajouter 7,5 % à son devis.
- Comparez des devis portant sur les mêmes travaux, matériaux et finitions. Relevez aussi les exclusions.
- Vérifiez la date de chaque devis, sa durée de validité et la confirmation des prix par l’entreprise.
- Revoyez les quantités et les prix unitaires, notamment si le projet ou les matériaux retenus ont changé.
- Lisez les conditions de révision des prix et précisez par écrit le traitement des modifications des travaux prévus.
Il s’agit de recommandations pratiques de CertiAmb pour préparer et comparer les devis, et non de conclusions de l’INE sur votre projet.
Vous préparez le projet de votre maison ?
CertiAmb conçoit le projet d’architecture et coordonne les études techniques nécessaires. Indiquez la localisation, le programme souhaité et les éléments déjà disponibles afin que nous puissions définir la mission de conception et de demande d’autorisation. L’assistance à la préparation et au suivi du chantier fait l’objet d’une proposition distincte.
Sources officielles
INE : ICCHN, août 2026, publication du 9 octobre 2026
Publication complète en portugais : tableaux 1 à 3 et notes méthodologiques
INE : méthodologie, version 3.0, base 2021=100 (portugais)
