Новости
INE: затраты на строительство нового жилья выросли на 7,5% в августе
Затраты на строительство нового жилья в Португалии в августе 2026 года выросли на 7,5% по сравнению с августом 2025 года. Такова первая оценка Национального института статистики Португалии (INE), опубликованная 9 октября. Данные предварительные.
Материалы подорожали на 7,1% за год, а затраты на рабочую силу выросли на 8,0%. По сравнению с июлем 2026 года общий индекс увеличился на 0,5%. Это изменение за месяц, его нельзя напрямую сравнивать с годовыми 7,5%.
Что измеряет индекс
Индекс затрат на строительство нового жилья (ICCHN) с базой 2021=100 охватывает Португалию в целом и отражает изменение стоимости ресурсов для строительства жилых зданий. Он измеряет строительные затраты, а не цены продажи недвижимости.
Данные могут пересматриваться. В этом выпуске INE скорректировал годовой рост за июль с 6,8% до 6,5%. Показатель августа представляет собой первую оценку за этот месяц.
Рекомендация CertiAmb: проверьте, на чём основана смета
При подготовке строительства стоит уточнить, соответствуют ли имеющиеся предложения подрядчиков проекту и предполагаемой дате заключения договора. Общий индекс не определяет изменение цены конкретной стройки и не означает, что к смете нужно прибавить 7,5%.
- Сравнивайте предложения с одинаковым составом работ, материалами и отделкой. Отдельно проверьте, что исключено из цены.
- Уточните дату каждого предложения, срок его действия и подтверждение расценок подрядчиком.
- Проверьте объёмы работ и единичные расценки, особенно если изменились проект или выбранные материалы.
- Изучите условия пересмотра цены и письменно согласуйте порядок расчёта изменений в составе работ.
Это практические рекомендации CertiAmb по подготовке и сравнению предложений подрядчиков. Они не являются выводами INE о вашем проекте.
Готовите проект своего дома?
CertiAmb разрабатывает архитектурный проект и координирует необходимые инженерные разделы. Сообщите расположение участка, пожелания к будущему дому и перечень имеющихся документов, чтобы мы определили объём работ по проекту и получению разрешения на строительство. Помощь в подготовке и сопровождении строительных работ оговаривается отдельно.
Официальные источники
INE: ICCHN за август 2026 года, выпуск от 9 октября 2026 года
Полный выпуск на португальском: таблицы 1–3 и методологические примечания
INE: методология, версия 3.0, база 2021=100 (на португальском)
