Услуги

Найдите точку, с которой стоит начать

Покупка, оценка, проектирование и легализация требуют разных решений. Определите, на каком этапе вы сейчас, и посмотрите, каким должен быть следующий шаг.

Купить
Оценить
Проектировать
Узаконить

01→ «Собираюсь купить дом или участок»

Безопасная покупка

Бесплатный предварительный Property Check показывает градостроительные и документальные признаки риска до того, как вы понесёте расходы и возьмёте на себя обязательства. Увидеть риски 02→ «Хочу понять, что здесь можно построить»

Оценка возможностей застройки

Анализируем объект применительно к конкретному замыслу: виды использования, параметры, ограничения и возможные сценарии — до вложений в проект. Проверить сценарий 03→ «Хочу спроектировать объект и получить разрешение»

Проектирование и лицензирование

Разрабатываем проект, согласуем между собой инженерные разделы и сопровождаем процедуру до решения муниципалитета. По отдельному договору продолжаем сопровождать подготовку и ход строительства. Вести проект

Существующая постройка · отдельный путь «Есть постройка, которую надо узаконить»

Легализация построек

Проверяем, можно ли узаконить существующую постройку, определяем, что придётся исправить, и сопровождаем дело в муниципалитете (câmara municipal). Узаконить →

Не знаете, с чего начать?

Опишите объект и цель в двух строках. Подскажем, какой анализ подходит и что делать дальше.

Связаться с командой

Как услуги связаны между собой

Одно решение может потребовать нескольких шагов

У каждого проекта свой путь. Последовательность зависит от этапа, на котором принимается решение, особенностей объекта и вопросов, которые возникают в ходе анализа.

Перед покупкой или запуском проекта

Безопасная покупкаУвидеть риски
→
Оценка возможностейПроверить сценарий
→
Если нужноPIPПолучить позицию муниципалитета
→
Проектирование и лицензированиеРеализовать решение

Есть несоответствие? Тогда путь другой.

ЛегализацияОцениваем, можно ли узаконить существующую ситуацию
Исправления или проектГотовим необходимые изменения и документы
Сопровождение в муниципалитетеПодаём документы и сопровождаем процедуру

Предлагаем только те шаги, которые действительно нужны в конкретном случае. Не каждому проекту требуется PIP, дополнительные заключения или все стадии проектирования.

Технические заключения

Когда решение требует отдельного анализа

Заключение 01

Техническое и градостроительное заключение

Углублённый анализ конкретного вопроса: проверка документов и норм, риски, допущения, альтернативы и перечень того, что необходимо подтвердить.

Может следовать из Property Check или быть самостоятельным анализом. →

Заключение 02

Техническая due diligence

Комплексная оценка для сделок и более сложных операций: объединяем градостроительные, документальные и строительные риски, влияющие на решение.

Расширенный формат «Безопасной покупки» — для инвесторов и девелоперов. →

Отдельные процедуры

Запрос предварительной информации (PIP)Когда нужна позиция муниципалитета по достаточно определённому замыслу→ Изменение вида использованияСовместимость нового использования и применимая процедура→ Изучение муниципального делаАнализ согласованных, изменённых и заявленных материалов по объекту→

Одна команда

Единый подход к архитектуре, инженерии и управлению

Мы не разделяем эти области на изолированные направления. Архитектура, инженерия, координация и технический надзор объединяются под задачи конкретного проекта.

Не знаете, с чего начать?

Напишите, на каком вы этапе

Опишите ситуацию в двух строках. Подскажем, какая услуга подходит и что пока не требуется.

Связаться с командой Написать письмо

Обычно отвечаем в течение 1–2 рабочих дней.