Estudio previo
Análisis del emplazamiento, contexto urbano y normativo, volumetría y primeras opciones de distribución para entender la viabilidad del proyecto.
Proyectos de arquitectura pensados desde el contexto hasta la obra.
Apoyamos a promotores y propietarios con proyectos de arquitectura para vivienda, espacios comerciales y equipamientos, integrando el contexto urbano, las exigencias normativas y la coordinación con la ingeniería.
Para quién es este servicio
Promotores y propietarios que necesitan claridad desde el primer día.
Trabajamos con clientes privados y públicos que necesitan un equipo de arquitectura capaz de conectar la visión del proyecto con las condicionantes reales del terreno, la normativa y las especialidades de ingeniería.
- Promotores inmobiliarios. Proyectos de obra nueva o rehabilitación que requieren un encuadre técnico sólido.
- Propietarios particulares. Viviendas, pequeños edificios y adaptaciones a medida para usos específicos.
- Entidades públicas. Equipamientos, edificios de servicios y proyectos en contextos urbanos consolidados.
Principales beneficios
Menos sorpresas, decisiones mejor informadas.
Nuestro objetivo es reducir la incertidumbre: aclarar lo que es viable en el terreno, anticipar las condicionantes de la licencia y alinear la arquitectura con la ingeniería y la consultoría desde el principio.
- Visión técnica y normativa alineadas. Menos retrabajos entre el estudio de viabilidad, el proyecto y la licencia.
- Decisiones documentadas. Cada fase produce información que puede compartirse con todas las partes implicadas.
- Integración con las especialidades. Arquitectura preparada para recibir estructuras, climatización, agua, electricidad y seguridad contra incendios.
Alcance técnico
Del estudio de viabilidad a los planos de ejecución.
Adaptamos el nivel de detalle a la fase del proyecto y a las decisiones que el cliente necesita tomar en cada momento.
Proyecto de arquitectura
Definición de plantas, secciones, alzados y de las principales decisiones espaciales y constructivas, listas para alinearse con las especialidades.
Licencias y ejecución
Documentación para la tramitación de licencias ante los ayuntamientos y, cuando procede, desarrollo hacia la ejecución y la construcción.
Contexto normativo
Arquitectura proyectada con la normativa en mente.
Consideramos la normativa municipal, las normas técnicas y los requisitos de las autoridades desde el principio, para reducir sorpresas a lo largo del proceso.
- Compatibilidad urbanística. Integración con las reglas de planeamiento, índices, alineaciones y alturas.
- Requisitos de seguridad y accesibilidad. Reglas aplicables a cada tipo de uso.
- Coordinación con la ingeniería. Preparar el proyecto para que las especialidades puedan integrarse sin perder coherencia.
Siguiente paso
Confirme el alcance de su proyecto de arquitectura.
Una primera llamada de 15–20 minutos basta para entender el tipo de proyecto, el contexto y el nivel de acompañamiento necesario.
Hablar con el equipoFAQ
Preguntas frecuentes sobre arquitectura y licencias.
¿Se encargan de la licencia ante el ayuntamiento?
Sí. Preparamos la documentación de arquitectura y acompañamos el procedimiento de licencia ante el ayuntamiento (câmara municipal) competente.
¿Trabajan en todo el país?
Trabajamos en proyectos por todo Portugal, con una presencia más cercana en Lisboa, Grândola y Cartaxo.
¿Cuánto tarda un proyecto de arquitectura?
Depende de la dimensión y del tipo de licencia. Una primera llamada de 15–20 minutos basta para estimar el plazo.
¿Realizan también las especialidades de ingeniería?
Sí. Las especialidades de ingeniería se coordinan en el mismo equipo, lo que reduce retrabajos y plazos.
Otros servicios
Un solo equipo, tres áreas integradas.
Ingeniería
Especialidades de ingeniería — estructuras, climatización, agua y saneamiento, electricidad, telecomunicaciones y seguridad contra incendios.
Ver ingenieríaConsultoría y Gestión
Consultoría técnica, due diligence, coordinación y supervisión de obra.
Ver consultoría