Étude préliminaire
Analyse du site, contexte urbain et réglementaire, volumétrie et premières options d'implantation pour comprendre la faisabilité du projet.
Des projets d'architecture pensés du contexte jusqu'au chantier.
Nous accompagnons promoteurs et propriétaires dans leurs projets d'architecture pour le logement, les espaces commerciaux et les équipements, en intégrant le contexte urbain, les exigences réglementaires et la coordination avec l'ingénierie.
À qui s'adresse ce service
Promoteurs et propriétaires qui ont besoin de clarté dès le premier jour.
Nous travaillons avec des clients privés et publics qui recherchent une équipe d'architecture capable de relier la vision du projet aux contraintes réelles du terrain, de la réglementation et des spécialités d'ingénierie.
- Promoteurs immobiliers. Projets neufs ou de réhabilitation nécessitant un cadre technique solide.
- Propriétaires particuliers. Maisons, petits immeubles et adaptations sur mesure à des usages spécifiques.
- Entités publiques. Équipements, bâtiments de services et projets en contexte urbain consolidé.
Principaux bénéfices
Moins de surprises, des décisions mieux informées.
Notre priorité est de réduire l'incertitude : clarifier ce qui est réalisable sur le terrain, anticiper les contraintes d'autorisation et aligner l'architecture avec l'ingénierie et le conseil dès le départ.
- Visions technique et réglementaire alignées. Moins de reprises entre l'étude de faisabilité, le projet et les autorisations.
- Décisions documentées. Chaque étape produit des informations qui peuvent être partagées avec toutes les parties prenantes.
- Intégration avec les spécialités. Une architecture préparée pour recevoir les structures, le CVC, l'eau, l'électricité et la sécurité incendie.
Périmètre technique
De l'étude de faisabilité aux plans d'exécution.
Nous adaptons le niveau de détail à la phase du projet et aux décisions que le client doit prendre à chaque moment.
Projet d'architecture
Définition des plans, coupes, élévations et des principales décisions spatiales et constructives, prêtes à être alignées avec les spécialités.
Autorisations & exécution
Pièces pour l'instruction des autorisations auprès des mairies et, le cas échéant, développement vers l'exécution et la construction.
Contexte réglementaire
Une architecture conçue en tenant compte de la réglementation.
Nous prenons en compte les règlements municipaux, les normes techniques et les exigences des autorités dès le début, afin de réduire les surprises tout au long de la procédure.
- Compatibilité urbanistique. Intégration des règles d'urbanisme, indices, alignements et hauteurs.
- Exigences de sécurité et d'accessibilité. Règles applicables à chaque type d'usage.
- Coordination avec l'ingénierie. Préparer le projet pour que les spécialités puissent être intégrées sans perdre en cohérence.
Prochaine étape
Confirmez le périmètre de votre projet d'architecture.
Un premier échange de 15–20 minutes suffit pour comprendre le type de projet, le contexte et le niveau d'accompagnement nécessaire.
Parler à l'équipeFAQ
Questions fréquentes sur l'architecture et les autorisations.
Vous occupez-vous des autorisations auprès de la mairie ?
Oui. Nous préparons les pièces d'architecture et accompagnons la procédure d'autorisation auprès de la mairie (câmara municipal) compétente.
Travaillez-vous dans tout le pays ?
Nous travaillons sur des projets dans tout le Portugal, avec une présence plus proche à Lisbonne, Grândola et Cartaxo.
Combien de temps prend un projet d'architecture ?
Cela dépend de la dimension et du type d'autorisation. Un premier échange de 15–20 minutes suffit pour estimer le délai.
Réalisez-vous aussi les spécialités d'ingénierie ?
Oui. Les spécialités d'ingénierie sont coordonnées par la même équipe, ce qui réduit les reprises et les délais.
Autres services
Une seule équipe, trois domaines intégrés.
Ingénierie
Spécialités d'ingénierie — structures, CVC, eau et assainissement, électricité, télécommunications et sécurité incendie.
Voir l'ingénierieConseil & Gestion
Conseil technique, due diligence, coordination, suivi et contrôle de chantier.
Voir le conseil