Parecer Técnico e Urbanístico
Tem uma dúvida concreta sobre um imóvel, uma obra ou os documentos disponíveis? Analisamos a questão e preparamos uma conclusão técnica fundamentada, com os pressupostos, as limitações e os passos que ainda precisam de confirmação.
O que analisamos
Identificamos a pergunta a responder e cruzamos os documentos do imóvel, as plantas disponíveis e o enquadramento relevante para essa pergunta. Distinguimos os elementos confirmados das lacunas e das interpretações que exigem esclarecimento.
O que recebe
Um parecer escrito com a questão analisada, os elementos consultados, a análise, a conclusão e os pontos por confirmar. Quando o caso o permite, apresentamos alternativas e indicamos as diligências que ajudam a decidir o passo seguinte.
Exemplos de pedidos
Uma diferença entre a planta disponível e a configuração descrita pelo proprietário; uma dúvida surgida num Property Check; a necessidade de comparar duas hipóteses de intervenção antes de contratar o projeto.
Exemplos ilustrativos, não relatos de projetos concluídos.
O que enviar para começar
Localização do imóvel, descrição da dúvida, plantas, documentos prediais e comunicações da câmara que já tenha. Fotografias podem ajudar a explicar a situação. A documentação a analisar fica identificada na proposta.
Não precisa de reunir tudo antes do primeiro contacto. Envie o que já tem; indicaremos os elementos em falta.
Âmbito e limites
O parecer exprime uma posição técnica com base nos elementos consultados. Não é uma decisão municipal nem garante a aprovação de uma operação. Visitas, levantamentos, projetos e diligências junto de entidades só integram o trabalho quando previstos na proposta.
Como avançamos
Após o primeiro contacto, definimos o âmbito, os elementos necessários, os honorários e o prazo numa proposta. Começamos depois da sua aceitação e da receção dos elementos acordados.
Enviar mensagem
Diga-nos como podemos ajudar. Pode juntar documentos ou fotografias, se desejar.