Архитектура и инженерия в Лиссабоне.

Интегрированная команда архитектуры, инженерии и консалтинга в Лиссабоне, с опытом городской реновации, работы со старыми зданиями и получения разрешений в муниципалитете Лиссабона. От эскизного проекта до согласований и стройки — с единым контактным лицом.

Обсудить проект в Лиссабоне

Коротко

Архитектура и инженерные разделы проекта в Лиссабоне.
Получение разрешений и сопровождение в муниципалитете Лиссабона — от эскизного проекта до разрешения на эксплуатацию.
Знание местности и градостроительных ограничений региона.
Интегрированная команда: меньше переделок, более предсказуемые сроки, единое контактное лицо.

Место и его архитектура

Лиссабон: от «помбалинской клетки» до городской реновации.

Отстроенный заново после землетрясения 1755 года, Лиссабон подарил миру «помбалинскую клетку» (gaiola pombalina) — деревянный каркас — одно из первых в мире сейсмостойких решений. Семь холмов, азулежу, узкие улицы и плотная застройка делают работу в столице уникальным вызовом — и техническим, и историко-культурным.

Строить и — прежде всего — реконструировать в Лиссабоне значит иметь дело с сейсмичностью, старыми конструкциями, стеснёнными площадками и непростыми согласованиями, но одновременно — и с серьёзными стимулами к городской реновации, которые повышают ценность застройки.

Прежде чем двигаться дальше, стоит знать ограничения города:

Сейсмическая зона. Проект несущих конструкций выполняется по Еврокоду 8 — это решающий фактор и для нового строительства, и для усиления старых зданий.
Городская реновация и ARU. Зоны городской реновации (ARU) с налоговыми льготами и собственными правилами.
Плотная застройка и соседи. Стеснённые площадки и требования акустики в городском контексте.
Наследие и муниципальные правила. Работы, подпадающие под заключения органов охраны наследия и PDM Лиссабона.

CertiAmb объединяет архитектуру, инженерию и консалтинг в одной команде и берёт на себя всё получение разрешений в муниципалитете Лиссабона — от первого эскиза до стройки.

Услуги в Лиссабоне

От проекта до получения разрешений.

Архитектура и получение разрешений

Архитектурные проекты жилья, торговых помещений и общественных объектов, подготовленные к согласованию в муниципалитете Лиссабона.

Об архитектуре

Инженерные разделы проекта

Конструкции, ОВиК, водоснабжение и водоотведение, электрика, ITED и пожарная безопасность — в координации с архитектурой в одной команде.

Об инженерии

Консалтинг и управление стройкой

Анализ осуществимости, due diligence участков, координация проекта и технический надзор за строительством в регионе.

О консалтинге

Как мы работаем

От эскизного проекта до стройки — не перекладывая ответственность.

1
Осуществимость и эскизный проект
Анализ участка и его градостроительного статуса, чтобы понять, что реально осуществимо, прежде чем двигаться дальше.
2
Проект и инженерные разделы
Архитектура и инженерия, скоординированные в одной команде и готовые к согласованию.
3
Согласования и стройка
Подача заявления в муниципалитет Лиссабона и сопровождение до разрешения на эксплуатацию.

С кем мы работаем в Лиссабоне

Собственники, девелоперы и государственные заказчики.

Собственники и семьи. Новые дома, пристройки, реновация и легализация уже выполненных построек.
Девелоперы и инвесторы. Анализ осуществимости, согласования и координация инженерных разделов.
Государственные заказчики. Проекты и технические консультации для общественных объектов и инфраструктуры.

Частые вопросы

Распространённые вопросы об архитектуре и получении разрешений в Лиссабоне.

Вы работаете в Лиссабоне?

Да. CertiAmb ведёт проекты архитектуры, инженерии и получения разрешений в Лиссабоне и его окрестностях.

Вы занимаетесь получением разрешений в муниципалитете Лиссабона?

Да. Мы готовим документы и сопровождаем процедуру в муниципалитете Лиссабона — от эскизного проекта до разрешения на эксплуатацию.

Вы делаете проекты реновации и краткосрочной аренды в Лиссабоне?

Да. Мы разрабатываем проекты реновации зданий и квартир и сопровождаем смену назначения и краткосрочную аренду в соответствии с регламентами Лиссабона.

Архитектура и инженерия действительно в одной команде?

Да. Архитектура и инженерные разделы координируются внутри одной команды, что сокращает переделки и сроки.

Следующий шаг

Обсудите ваш проект в Лиссабоне.

Первого звонка на 15–20 минут достаточно, чтобы понять контекст и необходимый объём сопровождения.

Связаться с командой