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PDM do Cartaxo: território, ambiente e oportunidades
O novo Plano Diretor Municipal do Cartaxo não muda só o que se pode construir — muda também a forma como o concelho olha para o território, o ambiente e a economia. Foi aprovado pela Câmara e pela Assembleia Municipal a 24 de junho de 2026 e entra em vigor após publicação em Diário da República.
Depois do primeiro guia sobre o que muda para o seu terreno, reunimos agora, tema a tema, o que muda para além das regras de construção.
Construir junto ao rio: mais exigente, mais seguro
Nas zonas de cheia as regras apertam para proteger pessoas e bens:
- Sem caves em zonas inundáveis.
- Soleira (piso) acima da cota de cheia.
- Sem novas escolas, lares ou hospitais nestas áreas.
Tem um terreno perto do rio? Vale a pena confirmar o enquadramento antes de avançar.
Um concelho mais verde e resiliente
O plano reforça a proteção ambiental e a adaptação ao clima, com uma faixa de 10 metros de proteção às linhas de água. O objetivo é um território mais resiliente a cheias e a secas.
Construir em zonas de valor arqueológico
Há novas regras para intervir em áreas de valor arqueológico e patrimonial, com procedimentos próprios antes de construir. Importa verificar se o seu terreno está abrangido.
Um quadro mais claro para o turismo
O novo PDM cria um enquadramento mais claro para o investimento turístico no concelho, dando previsibilidade a quem quer desenvolver alojamento e equipamentos.
Mais espaço para a agricultura protegida
A agricultura ganha espaço: o índice para estufas sobe de 0,05 para 0,60, abrindo caminho à agricultura protegida e a projetos agrícolas de maior escala.
Em resumo:
- Zonas de cheia: sem caves, soleira acima da cota de cheia, sem novos equipamentos sensíveis.
- Ambiente: faixa de 10 m de proteção às linhas de água; concelho mais resiliente.
- Património: novas regras para zonas de valor arqueológico.
- Turismo: enquadramento mais claro para o investimento.
- Agricultura: índice de estufas de 0,05 para 0,60.
- Aprovado a 24 de junho de 2026; em vigor após publicação em Diário da República.
Cada caso é um caso. Antes de comprar, construir ou investir, confirme o enquadramento do seu terreno à luz do novo PDM. Fale connosco — geral@certiamb.com · +351 910 441 470.