Insights
Ideas, análisis y guías de CertiAmb.
La derogación del RGEU portugués de 1951 se ha aplazado: el reglamento sigue en vigor. Qué se aplica hoy a los proyectos y en qué punto está el futuro Código de la Construcción.
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Cómo funciona el Sistema de Certificación Energética portugués, cuándo se exige el certificado y qué trae la nueva directiva europea: del estándar ZEB al solar obligatorio y el estado de la transposición en Portugal.
Leer más — Certificación energética de edificios: el SCE hoy y qué cambia con la nueva EPBD →
El RJRU, las ARU y ORU, las exenciones de IMI e IMT, el IVA al 6 %, el DL 95/2019 y la financiación IFRRU: lo esencial para rehabilitar con confianza, incluidos los cambios del DL 108/2026.
Leer más — Rehabilitación urbana: régimen jurídico, ARU, incentivos fiscales y qué cambia en 2026 →
Del RSA y el REBAP a los Eurocódigos: el marco legal del proyecto de estructuras en Portugal, la evaluación sísmica en rehabilitación y la segunda generación ya en el horizonte.
Leer más — Estructuras: del RSA y el REBAP a los Eurocódigos →
RRAE y RGR: los requisitos acústicos de los edificios en Portugal, los ensayos en las fases de licencia y utilización, los errores a evitar en obra y qué cambia con el nuevo RJUE.
Leer más — Acústica de edificios: el RRAE, los ensayos acústicos y qué cambia en las licencias →
Anexos, ampliaciones y obras sin licencia tienen una vía legal de regularización: el artículo 102.º-A del RJUE. Explicamos el procedimiento, las multas y el impacto en la venta del inmueble.
Leer más — Legalizar construcciones existentes: cómo regularizar obras hechas sin licencia →
Qué obras están exentas de licencia o comunicación previa, qué cambió con la reforma Simplex y qué cambia a partir del 3 de agosto de 2026 — y por qué exención no significa ausencia de reglas.
Leer más — Obras exentas de control previo: qué cambió con la reforma Simplex y qué cambia en agosto de 2026 →
Marco legal, requisitos técnicos y buenas prácticas de las redes de abastecimiento de agua y drenaje en Portugal, y los cambios legislativos en el horizonte.
Leer más — Redes de abastecimiento de agua y saneamiento en Portugal: legislación y proyecto →
Lisboa, Oporto, el Algarve y la costa del Alentejo atraen a compradores extranjeros que buscan diversificar su patrimonio, obtener ingresos por alquiler o simplemente una segunda residencia en Europa.
Leer más — Comprar una propiedad en Portugal: guía para inversores extranjeros →
Comparamos costes reales, impuestos, plazos de licencias y riesgos ocultos para saber qué tiene más sentido: construir o comprar.
Leer más — ¿Construir o comprar casa en Portugal? ¿Qué compensa más? →
¿Qué hace falta para obtener una licencia de construcción en Portugal? Qué documentos preparar, a qué administración dirigirse y cuánto tiempo lleva.
Leer más — Cómo funciona la licencia de obras en Portugal →
Tres estudios, tres versiones del mismo proyecto. Qué cambia cuando arquitectura e ingeniería trabajan como un solo equipo: para los conflictos, los costes y la responsabilidad.
Leer más — Estudio integrado de arquitectura e ingeniería: qué cambia en su proyecto →